7 sinais de que o seu telhado precisa de reparação

A maior parte dos problemas num telhado começa pequena: uma telha deslocada, um rufo que descolou, uma caleira entupida. O problema é que a água encontra sempre caminho — e quando a mancha aparece no teto, muitas vezes a estrutura já está molhada há meses. Estes são os sinais a que deve estar atento.

1. Manchas de humidade no teto ou nas paredes

Manchas amareladas ou escuras no teto do último piso, sobretudo depois de chover, são o sinal mais claro de infiltração. Atenção: a água pode escorrer pela estrutura e aparecer longe do ponto por onde entra.

2. Telhas partidas, deslocadas ou em falta

Depois de temporais é comum haver telhas levantadas, sobretudo nos beirados e na cumeeira. Uma única telha fora do sítio basta para deixar entrar água.

3. Musgo e líquenes

No clima húmido do Norte o musgo cresce depressa. Retém água nas telhas, pode levantá-las e acaba por entupir as caleiras. Não é apenas uma questão estética.

4. Caleiras a transbordar ou descoladas

Se a água cai por cima da caleira em vez de seguir pelo tubo de queda, a caleira está entupida ou mal inclinada. A água acaba nas fachadas e nas fundações.

5. Rufos e remates degradados

Os encontros com chaminés, paredes e claraboias são os pontos mais frágeis. Chapas soltas, vedantes gretados ou argamassa a cair são sinal de que a água pode estar a entrar.

6. Telhado ondulado ou a ceder

Se a linha do telhado deixou de ser direita, a estrutura de madeira pode estar a ceder por humidade ou idade. É um sinal a verificar com urgência.

7. Sótão com cheiro a mofo ou luz a passar

Se tem acesso ao sótão, procure madeira escurecida, bolor, cheiro a humidade ou pontos de luz entre as telhas.

O que fazer a seguir

• Tire fotografias da mancha, do exterior do telhado e das caleiras.
• Evite subir ao telhado — é perigoso, sobretudo com telhas molhadas.
• Peça uma inspeção: é a forma de saber se chega uma reparação pontual ou se compensa renovar a cobertura.