Uma mancha no teto ou na parede ao lado da chaminé é das queixas mais frequentes nos telhados do Grande Porto. A chaminé atravessa a cobertura, recebe chuva por todos os lados e liga materiais diferentes — alvenaria, telha e chapa. Qualquer falha num destes encontros deixa passar água.
Onde a água costuma entrar
- Rufos de remate entre a chaminé e a telha: soltos, corroídos ou feitos só com argamassa, que fissura com o tempo.
- Topo da chaminé sem capelo ou com capelo partido: a chuva entra pela conduta e escorre por dentro.
- Reboco e juntas da própria chaminé, que absorvem água e a passam para o interior da parede.
- Telhas mal assentes logo acima da chaminé, onde a água bate e represa.
Pistas para identificar a causa
Se a mancha está no teto encostada à chaminé e aparece com chuva forte, o suspeito principal são os rufos. Se a parede da chaminé fica húmida em toda a altura, mesmo longe do teto, pode ser a alvenaria a absorver água ou falta de capelo. Se a chaminé já não é usada e a mancha aparece sem chuva, pode ser condensação dentro da conduta fechada.
O que deve incluir a reparação
- Remoção dos remates antigos de argamassa ou chapa degradada.
- Rufos novos em chapa, com encaixe na alvenaria e sobreposição correta à telha.
- Membrana por baixo da telha à volta da chaminé, quando a zona é aberta.
- Capelo no topo, se a chaminé estiver em uso ou aberta à chuva.
- Revisão do reboco e das juntas da chaminé.
Chaminés que já não se usam podem ser fechadas no topo ou rebaixadas abaixo da telha, o que elimina um ponto de infiltração. Saiba mais no serviço de claraboias e chaminés e no guia sobre rufos e remates. Se a infiltração já estragou madeira, pode ser preciso uma reparação de telhado mais alargada.
Perguntas frequentes
A chaminé que não uso pode estar a causar a infiltração?
Sim. Sem capelo, a chuva entra pela conduta; fechada sem ventilação, pode haver condensação. Em muitos casos compensa fechá-la ou rebaixá-la.
Basta pintar a chaminé com tinta impermeabilizante?
Só ajuda se a água estiver a entrar pela alvenaria. Se a origem forem os rufos ou o topo, a tinta não resolve.
A reparação obriga a mexer no telhado todo?
Normalmente não. Abre-se só a zona à volta da chaminé, refazem-se os remates e volta a fechar-se.
Pedir inspeção ao telhado
Fazemos a inspeção gratuita de telhados no Porto, no Grande Porto e no Norte, com orçamento sem compromisso. Pode enviar fotos pelo WhatsApp.