Uma parte importante do calor de uma casa perde-se pelo telhado — e no verão é por ali que entra. Isolar a cobertura melhora o conforto do último piso e reduz a condensação. A dúvida habitual é por onde: por dentro ou por fora.
Isolar pelo interior (no sótão)
Quando o sótão não é habitado e tem acesso, pode isolar-se a laje ou o teto do último piso, deixando o desvão frio e ventilado. É a opção mais simples e económica, porque não obriga a mexer na telha. Se o sótão é usado, o isolamento faz-se entre ou por baixo das vigas da cobertura, o que reduz um pouco a altura útil.
- Vantagens: não mexe na telha, pode fazer-se em qualquer época do ano, menor custo.
- Limitações: não resolve infiltrações, e numa cobertura com problemas o isolamento acaba molhado.
Isolar pelo exterior (sob a telha)
Retira-se a telha, coloca-se o isolamento (por exemplo XPS ou lã de rocha) e uma membrana impermeabilizante, e volta a assentar-se a telha — nova ou recuperada. É a solução natural quando o telhado já precisa de remodelação: resolve o isolamento e a estanquidade de uma só vez, sem perder espaço no interior.
- Vantagens: isolamento contínuo, sem pontes térmicas nas vigas; aproveita a obra de remodelação; mantém o sótão livre.
- Limitações: obra maior, depende do tempo seco e só compensa se a cobertura também precisar de intervenção.
Como decidir
- Telhado sem infiltrações e sótão desocupado: isolar por dentro costuma ser suficiente.
- Telhado a precisar de remodelação: isolar por fora, na mesma obra.
- Sótão habitado com pouca altura: isolar por fora preserva o espaço.
- Bolor e condensação no último piso: confirmar primeiro a causa; às vezes falta ventilação e não só isolamento.
Veja o serviço de isolamento de telhados no Porto, o guia sobre condensação e humidade no sótão e, se a cobertura já tem muitos anos, quando compensa substituir o telhado.
Perguntas frequentes
Posso isolar o telhado sem retirar as telhas?
Sim, pelo interior, quando há acesso ao sótão. Isola-se o teto do último piso ou entre as vigas, sem mexer na cobertura.
O isolamento resolve infiltrações?
Não. O isolamento trata do conforto térmico; a estanquidade depende da telha, dos remates e da membrana. Com infiltrações, resolve-se primeiro a cobertura.
Que material de isolamento se usa no telhado?
Os mais comuns são o XPS e a lã de rocha. A escolha depende de onde fica o isolamento e da presença de humidade.
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