Limpeza de caleiras e algerozes: como se faz e quando chamar um profissional

As caleiras — no Norte diz-se muitas vezes algerozes — recolhem toda a água que cai no telhado e levam-na aos tubos de queda. Quando entopem, essa água tem de ir para algum lado: transborda para a fachada, escorre pelo beirado ou volta para debaixo da primeira fiada de telhas. A limpeza é simples de explicar, mas é um trabalho em altura, e é aí que a maior parte das pessoas se magoa ou estraga a caleira.

Sinais de que as caleiras estão entupidas

• Quando chove, a água cai em cortina por cima da caleira em vez de sair pelo tubo de queda.
• Manchas escuras, bolor ou tinta a descascar na fachada logo abaixo do beirado.
• Plantas ou musgo a crescer dentro da caleira, visíveis da rua.
• Tubos de queda que gorgolejam ou deixam de deitar água na base durante a chuva.
• Caleira a descair entre suportes — sinal de peso a mais (folhas e água parada) ou de suportes cedidos.

Porque entopem tanto no Grande Porto e no Minho

O Noroeste é das regiões mais chuvosas do país, com precipitação anual bem acima da média nacional, e grande parte dessa chuva cai entre outubro e março — precisamente depois da queda da folha. Em moradias com árvores por perto (comum na Maia, em Gondomar, em Valongo ou nos concelhos do Minho) as caleiras enchem de folhas, agulhas de pinheiro e sementes em poucas semanas. Nas casas mais antigas do Porto e de Braga é frequente o algeroz estar embutido na platibanda ou atrás de uma cornija de granito: não se vê da rua, e só se percebe que está entupido quando aparece a mancha no teto do último andar.

Como se faz uma limpeza de caleiras bem feita

• Retirar à mão (com luvas) folhas, musgo e sedimentos, a partir de um ponto seguro — nunca a puxar a caleira para si.
• Desobstruir a boca de cada tubo de queda e confirmar, com água, que escoa até ao fundo.
• Verificar o caimento: se a água fica parada em troços da caleira, o problema não é sujidade, é inclinação ou suportes.
• Rever juntas, topos e ligações aos tubos de queda — é aí que costumam aparecer as fugas.
• Aproveitar para olhar para a primeira fiada de telhas e para os rufos junto às paredes e chaminés.

Água sob pressão diretamente na caleira não substitui a limpeza manual: empurra os sedimentos para o tubo de queda e pode entupi-lo mais abaixo, onde já não se chega. Em caleiras de PVC antigas, a pressão também pode partir juntas que já estavam frágeis.

Tubos de queda: o ponto que mais falha

Uma caleira limpa com o tubo de queda entupido continua a transbordar. Os tubos interiores, embutidos na parede, são os mais traiçoeiros: quando entopem, a água pode sair por uma junta dentro da parede. Se um tubo não escoa depois de limpar a boca, é preciso desentupir com equipamento próprio ou abrir pela base — não insista com arames que podem furar o tubo.

Quando não deve fazer sozinho

Se a caleira está acima do primeiro piso, se o telhado está molhado ou com musgo, se não tem escada adequada e alguém a segurá-la, ou se a caleira só é acessível a partir do telhado, peça ajuda profissional. O mesmo vale para algerozes embutidos em platibandas, que exigem andar sobre a cobertura. Pode sempre enviar-nos fotos pelo WhatsApp: muitas vezes dá para perceber se é só limpeza ou se a caleira precisa de reparação ou substituição.

Depois da limpeza: evitar que volte a acontecer

Em casas rodeadas de árvores, as grelhas anti-folhas ou os ralos de proteção nos tubos de queda reduzem bastante o número de limpezas. Se o musgo do telhado está sempre a cair para a caleira, faz sentido tratar a origem — veja o guia sobre musgo no telhado. E para saber em que altura do ano limpar, consulte quando limpar o telhado e as caleiras; para o resto da cobertura, veja manutenção de telhados por tipo de cobertura.