Condensação e humidade no sótão: causas e soluções

Nem toda a humidade no sótão vem de fora. Muitas vezes é o vapor de água da própria casa que condensa ao tocar na face fria da cobertura — e o resultado parece uma infiltração.

Como distinguir

• Infiltração: aparece sobretudo com chuva, em pontos localizados, muitas vezes junto a chaminés, claraboias ou encontros com paredes.
• Condensação: aparece em dias frios mesmo sem chover, espalhada pela face inferior da cobertura, com gotas ou gelo na madeira e nos pregos.

Porque acontece

O ar quente e húmido da casa sobe para o sótão. Se a cobertura estiver fria e sem ventilação, o vapor condensa. Isolamentos mal colocados, sem ventilação adequada, podem agravar o problema.

Soluções

• Ventilar a cobertura: telhas de ventilação e caixa de ar sob a telha.
• Membrana respirável que deixa sair o vapor.
• Isolamento corretamente posicionado, sem pontes térmicas.
• Reduzir a humidade que sobe da casa (exaustão em cozinhas e casas de banho).

Uma inspeção ao sótão permite perceber se o problema é condensação, infiltração ou ambos — e evitar gastar dinheiro na solução errada.